FLAYOSC - Propriété - 195M² - 15 X PARKINGS - LUMINEUX Niché dans un cadre enchanteur et paisible, traversé par une rivière, la Florièye, ce domaine d'exception à Flayosc offre une opportunité rare d'acquérir une maison de maître pleine de potentiel sur un terrain spacieux de 10300m². Datant de 1760, cette propriété nécessite une rénovation, offrant l'opportunité de créer votre havre de paix sur mesure. Avec ses 195 m² habitables, ce domaine se déploie sur plusieurs niveaux et propose une distribution spacieuse : 2 entrées, un salon lumineux exposé plein sud, 2 cuisines indépendantes, 5 chambres et 2 salles d'eau. La double configuration en cuisines et entrées ouvre des perspectives d'aménagement multiples, notamment pour une utilisation en deux logements distincts ou pour accueillir une activité de réception. Les volumes intérieurs, empreints du cachet propre aux bâtisses du XIXe siècle, n'attendent qu'une rénovation soignée pour révéler tout leur potentiel. Le bien bénéficie d'un balcon et d'une terrasse orientés plein sud, lumineux tout au long de la journée. Le parc paysager qui entoure la propriété confère à l'ensemble une atmosphère verdoyante et préservée. Côté pratique, pas moins de 15 places de stationnement sont disponibles sur la parcelle, un atout peu courant et important pour ce type de bien. Les équipements techniques comprennent une connexion fibre optique, une fosse septique, un système de chauffage individuel combinant cheminées et convecteurs alimentés au bois et à l'électricité, ainsi qu'une entrée sécurisée anti-intrusion. Pour organiser une visite de ce domaine remarquable et découvrir le potentiel qu'il recèle, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Giovanni Morello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 910480227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.