Maison de ville entièrement rénovée – 145 m² – Jardin, terrasse, garage et excellentes performances énergétiques Flers – Quartier calme, à proximité immédiate des commerces Découvrez cette magnifique maison de ville de 145 m² habitables, entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et économe en énergie. Située dans un environnement particulièrement calme tout en restant proche de toutes les commodités, cette propriété séduira les familles à la recherche d'espace, de confort moderne et d'un extérieur agréable. Les atouts de cette maison ✅ Classe énergétique exceptionnelle : DPE A / A ✅ Pompe à chaleur neuve ✅ Chauffe-eau thermodynamique neuf ✅ Isolation complète récente ✅ Électricité et VMC neuves ✅ Menuiseries double vitrage neuves ✅ Très faible consommation énergétique Au Rez-de-chaussée - Belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger - Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée - Espace buanderie pour lave-linge et sèche-linge - WC indépendant Au 1er étage - 3 chambres confortables avec nombreux rangements intégrés - Salle de bains - WC indépendant Au 2e étage - Grande pièce de 32 m² baignée de lumière, pouvant accueillir selon vos besoins : - une suite parentale, - une salle de jeux, - un espace de télétravail, - une salle de sport, - ou une quatrième chambre. À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces distincts : - Un jardin fleuri exposé plein Sud, idéal pour les repas en terrasse et les moments de détente. - Une cour aménagée côté Nord, offrant fraîcheur et intimité. La propriété dispose également : - d'un garage fermé, - d'un parking privatif sécurisé, - d'un sous-sol total sur toute la surface de la maison, offrant un vaste espace de stockage, atelier ou cave. Un bien rare sur le marché Cette maison combine le charme d'une maison de ville avec les prestations d'une rénovation récente et performante. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une opportunité rare à Flers pour les acquéreurs recherchant confort, économies d'énergie et qualité de vie. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Faire offre sérieuse dans la limite du raisonnable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Laurence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 444902589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.