EN EXCLUSIVITÉ – FONTAINE – Maison familiale, 5 pièces, de 102 m2 avec jardin sur terrain clôturé de 558 m2 environ et 2 GARAGES. Dans un environnement CALME. Au sein d'une copropriété de 1972, cette maison mitoyenne par le garage est idéalement située, à proximité des commodités et des principaux axes de communication, offrant ainsi un cadre de vie recherché. La maison est composée d'un double séjour de 30 m2 environ, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes, un placard dressing et une buanderie. Des annexes viennent compléter ce bien : 2 GARAGES de 15 m2 et 32 m2 ainsi qu'une cour permettant le stationnement de 4 véhicules. Le tout est complété par un beau terrain plat à aménager selon vos envies. Sur le plan technique : La maison nécessite d'importants travaux : électricité à refaire, repenser le système de chauffage, changement des ouvrants et des volets, cuisine, salle de bain, murs, plafonds et sols à refaire. Beau potentiel et emplacement très intéressant. Des travaux de modernisation et de rénovation énergétiques sont à prévoir, offrant la possibilité d’adapter la maison à votre goût et confort. Contactez-moi vite pour prévoir une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 583 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra BOISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848581385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.