Située dans la charmante commune de Fontaine-la-Mallet, cette maison individuelle de 107.45m² sur un terrain de 753m², offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 1980, cette maison est en bon état général et propose de belles prestations. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée abrite un séjour spacieux, une cuisine séparée équipée, trois chambres, un bureau, une salle de bain, deux toilettes, et un garage. Les trois chambres offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer des espaces personnalisés et confortables. Le bureau constitue un espace idéal pour le travail à domicile ou les études. Vous profiterez également d'un agréable jardin exposé au sud et à l'ouest, offrant un espace extérieur parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Côté équipements, la maison est chauffée individuellement avec une cheminée insert, une pompe à chaleur et des radiateurs. L'ensemble de la maison est raccordé au tout-à-l'égout pour plus de praticité. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété offre un cadre de vie serein proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser et personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison familiale offrant confort, espace et potentiel d'aménagement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 268000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Langlais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 813 497 591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.