🏡 Ensemble immobilier à rénover – Idéal investisseur ou premier projet ! À découvrir, un ensemble immobilier plein de potentiel comprenant : Une maison avec étages d’environ 100 m² sur une parcelle de 419 m², Un garage d’environ 20 m², non attenant, situé sur une seconde parcelle de 388 m²non viabilisé eau/électricité Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, menuiseries, fosse septique…), le bien offre un beau potentiel après remise au goût du jour. Emplacement stratégique,à 15 minutes de Troyes, volumes intéressants et double parcelle : une opportunité idéale pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant créer un lieu à son image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 480 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romilly-sur-seine sous le numéro 932522469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.