Maison ancienne de 135m2 avec du cachet, tomettes et poutres, sur un terrain arboré de plus de 1700m2 environ à l'arrière et un jardinet sur le devant. Cette maison est composée au rdc d'une pièce du vie avec une cheminée, et accès sur la terrasse et le jardin, un salon avec une cheminée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé et une chambre. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain et douche, un large palier, et une petite pièce aveugle pouvant servir de dressing. Il y a un garage, un atelier une chaufferie, une remise et une cave. La maison est sur fosse septique, les huisseries un mixte entre double vitrage et survitrage, chauffage central fioul avec radiateurs à thermostat. Dans un hameau de Fontaines, à 5km de Toucy et 2H de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 275 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.