Maison de ville avec balcon et deux cours – Fontenay-sous-Bois Située entre l’avenue de la République et la rue Mirabeau, dans le quartier des Rigollots, côté résidentiel calme et recherché, cette maison en briques des années 30, entièrement rénovée récemment, offre un parfait équilibre entre charme ancien et confort moderne. Les commerces de proximité, le RER A – Fontenay-sous-Bois à environ 15 min à pied et le Bois de Vincennes à seulement 1 km en font un emplacement idéal. Les établissements scolaires et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied. Description D’une surface d’environ 72 m², la maison se compose ainsi : Entrée avec cuisine lumineuse ouverte sur séjour – salle à manger, donnant sur un grand balcon plein sud Cour pavée fermée et arborée à l’avant, offrant intimité et verdure À l’étage : Grande chambre plein sud avec vue dégagée sur le Bois de Vincennes Seconde chambre ou bureau côté rue Salle d’eau avec WC, rénovée récemment En rez-de-jardin : Chambre parentale avec salle de bain, WC séparé, buanderie et rangements Accès à une courette plein sud Combles aménagés, isolés et équipés de rangements (idéal pour stockage ou couchage d’appoint). Atouts Maison lumineuse, calme et sans vis-à-vis Deux espaces extérieurs : cour et courette plein sud Rénovation complète (2021–2023) Idéalement située, prête à poser vos valises, parfaite pour un couple ou une petite famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.