.......Au calme dans UNE IMPASSE.....Facilité pour garer plusieurs véhicules.... Maison individuelle de PLAIN-PIED sur sous-sol avec jardin, balcon et terrasse .....3 CHAMBRES ......2 Salles d'eau ......GRAND GARAGE + ATELIER + Cave...... .....................LUMINEUSE ...........avec DU CARACTÈRE............Aspect chaleureux et accueillant ..... Maison Individuelle très bien entretenue à FAIRE ÉVOLUER. Beau bâtiment, implanté au centre d'une parcelle de 6 ares, De plain-pied sur sous-sol : Entrée 8m² desservant de part et d'autre : - La Grande pièce de vie 35m² lumineuse , avec cheminée et balcon - la cuisine de 13m² - l'espace nuit , ou se trouvent 2 Chambres, DE NOMBREUX PLACARDS , et la salle de bain - le WC individuel avec lave-mains Double vitrage récent et volets électriques, sauf dans les chambres; Chauffage central gaz de ville , chaudière à condensation de MARS 2025 À l'arrière le jardin environ 3 ares Au Rez-de-chaussée : le Garage d'environ 47 m² , Une chambre d'appoint , une salle d'eau 17 M² avec douche faisant office de laverie , Dégagement avec espace cave à vin .... Pièce cave ATOUTS : elle est située à FONTOY commune dynamique , et paisible , avec toutes commodités A DISTANCE RAISONNABLE DU LUXEMBOURG SI CE BIEN VOUS INTERROGE ou vous attire, je me tiens à votre disposition pour toute question ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.