Fontrabiouse – Maison de village rénovée avec garage, terrasse et vue montagne En exclusivité, maison de village pleine de charme, rénovée avec goût, et prête à accueillir vos moments en famille ou entre amis. Au rez-de-jardin, un vaste hall d'entrée avec placards vous accueille, donnant accès à un grand garage de 44 m² (aménageable selon vos envies) et à une cour privative d’environ 80 m². À l’étage, l’espace de vie principal offre : - Un séjour lumineux avec cheminée insert, - Une grande véranda exposée sud avec vue imprenable sur les montagnes, - Une grande cuisine américaine au style montagnard, - Une chambre d’appoint avec douche, - Un WC séparé. Au dernier niveau, l’espace nuit se compose de : - Trois chambres spacieuses avec placards (exposées sud) - Une salle d’eau moderne, - Un deuxième WC indépendant. À l’extérieur, une agréable terrasse en bois vous invite à profiter du soleil et de moments conviviaux en plein air. Située dans un cadre naturel exceptionnel, la maison bénéficie d’une exposition sud-est idéale. Randonnées, nature, et grandes stations de ski (Les Angles, Formiguères… ) sont à deux pas. Les point forts : - Menuiseries aluminium double vitrage avec stores électriques solaires - Toiture récente en ardoise - Parquet de très bonne qualité, cheminée avec insert et grande véranda avec baies vitrées coulissantes - La maison est vendue avec une grande partie de son mobilier Un vrai coup de cœur pour les amoureux de l’authenticité et du confort moderne. Un clip vidéo de présentation est disponible pour vous plonger dans l’ambiance du lieu, visible sur certains portails immobiliers ou sur simple demande. 📞 N’attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.