FOULAYRONNES - MAISON - T5 150M² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Foulayronnes, construite en 1985 et de plain-pied, offre un cadre de vie agréable sur un vaste terrain de 4 581 m². Avec ses 150 m² habitables et ses 5 pièces principales, elle présente un agencement bien pensé, en très bon état général, bien adapté à une vie quotidienne fluide et sans contrainte. L'entrée introduit naturellement les pièces de vie, avec un salon convivial et une salle à manger lumineuse qui composent un séjour convivial. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, est complétée par une seconde cuisine, atout peu courant qui offre une grande souplesse d'organisation. Le bureau, séparé des chambres, constitue un espace dédié au calme et à la concentration. Les 3 chambres, confortables et bien proportionnées, bénéficient chacune d'une belle tranquillité. Les 2 salles d'eau et les 2 WC indépendants assurent un bon confort au quotidien. La buanderie et le cellier complètent les espaces de rangement, apportant une praticité appréciable. Côté extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin, atout de ce bien. Le terrain de 4 581 m², clôturé, offre un espace vert préservé et intimiste. Le garage et la place de parking complètent les annexes de cette propriété. Sur le plan des équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout, et dispose d'une VMC mécanique pour une ventilation optimale. Le chauffage individuel, assuré par des radiateurs électriques et une cheminée, garantit confort et convivialité en toutes saisons. Prenez rendez-vous pour que cette maison vous présente son potentiel lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Cubel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 830453593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.