Maison de plain-pied à forte valeur ajoutée ! Située au calme et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison de plain-pied de 72 m² habitables avec dépendance de 40 m² (soit 112 m² utiles — 6 pièces), sur un grand terrain de 1 113 m² avec cabane sur dalle. Accolée d'un côté mais chacun son mur, votre indépendance est totalement préservée. De multiples opportunités d'aménagement s'offrent à vous : • Disposition actuelle : entrée, séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres, bureau, atelier, appentis, WC. • Combles aménageables (grenier) : idéal pour créer une extension sur mesure. • Dépendance de 40 m² : parfaite pour un atelier, un studio ou un espace indépendant. Maison à rénover pour laisser libre cours à vos projets. Audit énergétique disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 987717931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.