* EXCLUSIVITE * Maison 4 chambres – Garage - Piscine Rez-de-chaussée : Entrée Séjour avec cheminée à foyer ouvert Cuisine semi-ouverte Chambre Salle de bains : 2 vasques, baignoire, sèche serviette Toilettes séparés Étage : 3 autres chambres mansardées Menuiseries double vitrage Volets bois Jardin 410m2 Grande terrasse Piscine 4x6 m, au chlore, filtre 2023 Garage 29 m2 Dépendance 15 m2 Assainissement autonome Centre-ville Fronton 2 mn Montauban 20 mn Toulouse 30 mn SES ATOUTS : Cadre champêtre, piscine, toiture 2018, fibre, à 2 mn du centre-ville de Fronton et de toutes commodités Taxes foncières 1305 e Prévoir remplacement de la pompe à chaleur Fronton est une ville dynamique, on y trouve tous les commerces, enseignement de la crèche au lycée, santé et de nombreuses associations culturelles, sportives et de loisirs. Marché de plein vent tous les jeudis matin : 130 commerçants, il est le plus grand marché du nord toulousain Marché couvert sous la halle : producteurs locaux tous les dimanches matin. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Janowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799628664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.