* MAISON INDIVIDUELLE PLAIN-PIED * DPE C * 3 CHAMBRES + COMBLES A TERMINER * Coup de coeur assuré pour cette belle maison individuelle de 2015 située au calme à Gandrange, à seulement quelques minutes des axes routiers vers Metz, Thionville et Luxembourg. D’une surface habitable de 140m2 sur un terrain de 8,71 ares, elle se compose au rez-de-chaussée, en plain-pied, d’une entrée, d'un WC avec lave mains, de trois belles chambres, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste salon / séjour. Vous aurez également accès au garage double et à son espace buanderie. À l’étage : un vaste espace de 40m2, dont le sol reste à poser, vous permettra de créer une suite parentale, une salle de jeux ou deux belles chambres supplémentaires. A vous d'aménager cet espace selon vos besoins et vos envie. Pour votre confort : chauffage gaz au sol, fenêtres double vitrage PVC, volets motorisés, adoucisseur d'eau, chauffe eau thermodynamique, cuve de récupération des eaux de pluie. Terrain piscinable et encore constructible sur une partie. Contactez-moi pour en savoir plus et visiter cette belle maison! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Clédat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.