iad France – Florian VOISIN vous propose : À Gargenville, dans un quartier résidentiel, proche des écoles, des collèges, des commerces et de la gare. À vendre : Maison individuelle construite en 2004, avec garage, sur un terrain d’environ 620 m², offrant la possibilité de vivre de plain-pied. 97 m² habitables / 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée. AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : Un séjour d’environ 29 m² avec poêle à granulés, une cuisine équipée indépendante d’environ 11 m² et son arrière-cuisine, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Étage : Trois chambres sous combles aménagés, dont une d’environ 15 m² au sol, et une salle d’eau avec WC. EXTÉRIEUR : Jardin d’environ 620 m², portail motorisé. Garage d’environ 29 m² accolé à la maison. ÉQUIPEMENTS : Poêle à granulés et radiateurs électriques programmables, ballon d’eau chaude électrique de 300 L, VMC hygroréglable (2021), double vitrage PVC et bois, volets battants bois, combles isolés, fibre optique, tout-à-l’égout. Services & Commodités : Écoles maternelles et élémentaires, collèges Albert Camus et Jacques Cartier sur la commune. Commerces et services du centre-ville à proximité, zone commerciale d’Aubergenville à quelques minutes. Transports : Gare de Gargenville – ligne J (Transilien) vers Paris-Saint-Lazare. Accès rapide à l’A13 vers Paris et La Défense. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 890498223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.