Opportunité RARE et EXCEPTIONNELLE à Garges-lès-Gonesse (95190) - Secteur Croix Buard - Accès rapide A86 Découvrez cette charmante maison familiale au potentiel incroyable, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Garges-lès-Gonesse, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. Édifiée sur un terrain spacieux de 400 m², cette propriété, dotée d’un sous-sol total aménagé, vous offre de multiples possibilités pour créer la maison de vos rêves. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur un double séjour spacieux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez également une chambre confortable, une grande salle de bain et des toilettes séparées. Étage : L'espace nuit est composé de 3 belles chambres, dont deux avec leurs propres salles d'eau privatives, et une salle de bain supplémentaire avec WC. À l'arrière, profitez d’un grand jardin verdoyant de 400 m², un véritable havre de paix qui saura ravir petits et grands, idéal pour vos moments de détente en plein air. Les plus de cette maison : Sous-sol total aménagé, offrant un bel espace supplémentaire Quartier calme et résidentiel Proximité de l'autoroute A86 pour des déplacements facilités Cette maison à fort potentiel n'attend que vous pour révéler tout son charme. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un bien rare dans un secteur recherché ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Esme Caliskan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 789787660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.