Maison de 110 m² à fort potentiel, idéale pour concrétiser un projet à votre image ! Ses principaux atouts : Trois chambres, un bureau et de beaux volumes de vie ; Une distribution modulable selon vos besoins ; Le raccordement au tout-à-l’égout ; Une cour fermée et sécurisée par un portail électrique ; Plusieurs dépendances offrant stockage, agrandissement ou espace professionnel ; Un atelier, parfait pour un artisan ou un amateur de bricolage ; Une rénovation à finaliser pour personnaliser l’intérieur et valoriser le bien. Une propriété polyvalente qui séduira les familles, les bricoleurs, les artisans ou les acquéreurs recherchant de l’espace et un véritable potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.