Maison 5 Pièces de plain pied avec SOUS SOL TOTAL - Au calme - Ecoles de Courcelle à 5mn à pied - Gare RER à 15mn à pied - Au calme complet, dans une petite rue à sens unique et à proximité du plateau du Moulon - PARIS-SACLAY (future Ligne 18 - grandes écoles et grandes entreprises). Venez découvrir cette maison individuelle à réaménager qui offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix personnalisé : une belle opportunité pour vous de créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement familial exceptionnel et rare dans le secteur. Vous y trouverez un sous-sol total avec : - Garage avec porte électrique - Atelier - Cave - Buanderie - 1 wc - 1 espace de vie pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux, à vous d'y créer votre cocon selon vos envies et besoins. Le rez-de-chaussée vous offre : - Une entrée avec placard - 3 chambres - Un dressing indépendant (possibilité d'y ajouter une douche) - Un spacieux salon/séjour lumineux et ouvert sur la terrasse - Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur salon) - Une salle d'eau Quant à l'extérieur il n'est pas en reste avec : - Un jardin arboré offrant un espace de verdure tout autour de la maison - Un stationnement supplémentaire devant le garage - Une Terrasse pour des moments de convivialité en extérieur. Idéalement située et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison nécessite un grand rafraichissement pour laisser libre cours à vos envies de décoration et d'aménagement. Devis disponibles. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel à Gif-sur-Yvette. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT C indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Bethular mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 879284263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.