Bien rare : maison rénovée, DPE B, dépendances et potentiel locatif 🏡 Maison rénovée avec dépendances + potentiel locatif – 184 m² – Goin Située dans un environnement calme et recherché, à proximité de Metz, découvrez cette propriété entièrement rénovée avec des prestations de qualité, alliant confort moderne et fort potentiel d’exploitation. ✨ Une maison principale clé en main D’une surface habitable d’environ 184 m², la maison a bénéficié d’une rénovation complète : Toiture, isolation, électricité, chauffage Pompe à chaleur et climatisation Excellente performance énergétique (DPE B) Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises. Un bien aux multiples possibilités En plus de la maison principale, la propriété comprend : Une grange d’environ 60 m² Deux dépendances (environ 2 x 60 m²) Un espace qui peut être exploité en location générant un revenu 👉 Idéal pour : projet familial avec espace indépendant investissement locatif activité professionnelle ou artisanale 🌳 Extérieurs Le tout sur un terrain d’environ 957 m², offrant espace, tranquillité et potentiel d’aménagement. 💡 Pourquoi ce bien est unique ? ✔ Rénovation complète et performante ✔ Faibles consommations énergétiques ✔ Revenus locatifs existants ✔ Fort potentiel d’évolution ✔ Environnement calme à proximité de Metz Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Brosius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 452606106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.