Pavillon sur sous-sol – Gourgançon (proche Mailly-le-Camp / Fère-Champenoise) À découvrir, ce pavillon de 1978, implanté sur un vaste terrain de 2 752 m², situé dans le village calme de Gourgançon, à proximité de Mailly-le-Camp et de Fère-Champenoise. La maison offre une organisation fonctionnelle, avec un fort potentiel de modernisation. Rez-de-chaussée : - Séjour lumineux de 29 m², équipé d’un poêle à bois - Cuisine séparée - 3 chambres - Salle de bain avec douche - WC séparés Sous-sol total : - 2 chambres à rénover - Buanderie - Cave - Espace garage / rangement Extérieurs - Terrain de 2 752 m² - Grandes dépendances (stockage, atelier, bricolage, projet professionnel…) Équipements et confort Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage : poêle à bois + radiateur électrique - DPE : D Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Duport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901906453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.