Charmante maison non mitoyenne de 133m² à Gournay sur marne avec 403m² de jardin clos sans vis à vis à rafraichir. Celle ci se compose d'une entrée avec nombreux rangements, d'une belle pièce de vie exposée ouest avec terrasse, d'une cuisine fermée, de deux toilettes, de deux salles de bains, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et les deux autres dressings et bureaux attenants le tour sur sous sol total sain divisé en atelier, buanderie et cave à vin enterrée. les atouts : Chaudière gaz à condensation toiture refaite en 2017 Volets électriques Fenêtres double vitrage pvc Quartier pavillonnaire tres calme Visites possible 7 jours sur 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 438000 euros. Prix hors honoraires : 426000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,82% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Dauch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 889686960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.