En exclusivité et située à Gouvieux rue de Chaumont, cette superbe demeure de 102 m2 habitables et de 120 m2 utiles, entièrement rénovée avec beaucoup de goût, bénéficie d'une triple exposition sud, est et ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, le logement révèle un agencement soigné , beaucoup de rangements pratiques et fonctionnes. Le salon et la salle à manger lumineuse et naturelle, constitue un espace de vie convivial et donnant sur les deux terrasses. La cuisine ouverte mais séparée, complète agréablement ce niveau. L'étage réserve 4 chambres bien distribuées, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de 3 WC indépendants — un confort appréciable pour une occupation familiale. La rénovation soignée de l'ensemble garantit des équipements actuels et fonctionnels mais aussi des matériaux de qualité sans travaux à prévoir. Le bien dispose de 2 terrasses offrant des orientations complémentaires pour profiter du soleil à différents moments de la journée. Le terrain de 632 m² entièrement clôturé et arboré confère à la propriété un cadre aéré et préservé. Portail et portillon électrique deux places de parking et un cabanon complètent l'ensemble, un atout pratique au quotidien. Le chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur air/eau garantit un confort thermique et maîtrise des consommations. Classée en B et A cet demeure assure une économie énergétique non négligeable avec un coût très bas, elle est aussi reliée au tout à l'égout. Avec ses 120 m2 utiles et rénovés, sa luminosité remarquable et ses nombreux équipements font que cette maison mérite une attention particulière. Prenez contact pour que nous organisions ensemble une visite à votre convenance et soyez les premiers sur ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ismael VICENTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 402309090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.