ENSEMBLE IMMOBILIER, POSSIBILITÉ de CRÉER 4 LOGEMENTS, PROCHE DE GUINGAMP CENTRE, LONGÈRE à FORT POTENTIEL, à GRÂCES, Côtes d’armor, Bretagne, - Logement principal au milieu de la longère; entrée, salon+salle à manger avec une cheminée, cuisine indépendante, salle d’eau, wc, une petite pièce de rangement ; à l’étage, palier, 3ch; au 3ème niveau, grenier de 60m2 à aménager; à l'extérieur, un grand espace d'abri, - Logement secondaire à rénover(première partie de la longère) ; une pièce + chaufferie à aménager, au second niveau, grenier à aménager ; aménageable comme un appartement duplex, - La troisième partie de la longère ; une ancienne écurie + dépendance; aménageable comme bureaux avec une bonne visibilité vers la rue passante. - La quatrième partie en arrière de la maison ; une pièce avec grenier pour le stockage à aménager, - Dépendance en pierre, puits, grand hangar ou carport(camping car, caravane), plusieurs places de parking dans la cour, deux entrées différentes existantes, terrain de 1500m2, Idéal pour l’INVESTISSEUR! Points forts ; - Commerces à 10min à pied - L'UCO à 10min à pied ; colocation - Gare de Guingamp à 3km - Accès à la N12 à 5min ; accès rapide vers Lannion, Morlaix, Brest, Vous voulez visiter cet ensemble immobilier en pierre? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.