VENEZ DECOUVRIR CETTE JOLIE MAISON RECENTE DE PLAIN PIED INDIVIDUELLE de 111m² environ sur vide sanitaire, idéalement située dans le quartier recherché du BOIS VIGNOLES de GRETZ-ARMAINVILLIERS. Elle comprend : Une entrée avec placards, une BELLE PIECE DE VIE (Salon et Salle à manger) de 43m² avec cheminée insert donnant sur une véranda avec accès direct sur le jardin, une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée avec accès à un cellier/chaufferie. Vous disposez de 3 chambres dotées de placards dont 1 suite parentale avec sa salle de bain privative avec WC, 1 salle d'eau avec WC et 1 buanderie. Coté extérieur : TRES BEAU TERRAIN de 767m² environ avec : - Une belle allée avec carport pour vos véhicules - DOUBLE GARAGE avec un espace au dessus déjà aménagé - cuisine d'été pour recevoir vos amis avec barbecue et four à pizza. - Abri de jardin LES ATOUTS DE CETTE MAISON : - Maison de PLAIN PIED (RARE SUR LE SECTEUR) - Quartier recherché au CALME - Maison bien entretenue - Doubles vitrages et Volets roulants électriques centralisés - Belle allée pour garer plusieurs véhicules (camping car possible) - Portail et portes de garage électriques - Alarme installée pour votre sécurité - Climatisation sur salon, véranda et 1 chambre - Panneaux solaires (idéal pour réaliser de faibles consommations) idéalement située, proche des commodités : Commerces, écoles maternelles et primaires, gare RER E à 15mn à pieds. Bus à 200 mètres pour le collège, lycée mais pour aussi pour l'établissement privé Campus Sainte Thérèse. Gretz-Armainvilliers est une ville paisible, forêts aux alentours pour de belles balades, GOLF à proximité, accès autoroute A4, Francilienne à moins de 10mn, Val d'Europe à 15mn, gare RER E en 45mn pour Haussmann St Lazare et 55mn pour la Défense/Nanterre. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison, contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Schiefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527 709 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.