Charmante Maison de Campagne à Guilliers avec dependance. Nichée au cœur du calme et sérénité, cette propriété vous séduira par son potentiel et son charme rustique. La maison, de 92m², propose un espace de vie chaleureux avec 4 belles chambres, (une chambre et salle d'eau en RDC) et 2 salles d'eau. Les pièces, bien réparties sur 2 étages, offrent confort et intimité à ses occupants. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, cette maison est une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère. Le jardin de 1872m², exposé plein sud. Possibilité d'aménager une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Côté équipements, la maison dispose d'un système de chauffage mixte (électricité et bois), offrant chaleur et confort en toute saison. Un poêle à bois dans le salon apporte une ambiance cosy et chaleureuse. Située à Guilliers, cette maison de campagne vous offre un cadre de vie paisible à proximité de la nature. Contactez-nous pour une visite dès maintenant! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Challis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 839 956 992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.