Charmante maison en pierre située à Guitrancourt, d'une surface habitable de 125m² avec cour de 200m². Au rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 séjour chaleureux et convivial, double exposition Ouest-Est, 1 cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle), 1 WC indépendant. Au premier étage : 3 belles chambres avec parquet, alliant charme et confort. Au demi-palier : 1 salle d'eau avec WC, 1 dressing de 11 m². Au dernier niveau : 1 suite parentale (baignoire, douche, WC, bidet, placards). Sous-sol : 1 cave, 1 espace buanderie, 1 zone de stockage pouvant faire office d'atelier. Les atouts : - Fibre optique - Chauffage individuel au gaz naturel - Ballon d'eau chaude - Assainissement collectif - Stationnement possible pour 2 véhicules à l'intérieur de la propriété - Cour de 200 m² permettant de profiter de l'extérieur. Cette maison est issue d'un ancien corps de ferme divisé en trois habitations, constituant une copropriété sans charges annuelles. Proximité : - Écoles maternelle et primaire à 500 m - Arrêt de bus à 500 m - Accès A13 et gare/centre de Limay à seulement 10 minutes en voiture Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Minatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 988621926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.