Cette maison traditionnelle construite en 2013 vous séduira par son très bon état général et la qualité de ses équipements. Dés l 'entrée vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse avec climatisation agrémentée d'un coin cuisine aménagée et équipée. La maison dispose de 4 chambres avec placard, offrant ainsi une belle capacité d'accueil pour une famille, une salle d'eau soignée, un WC indépendant. Le garage attenant et communicant ainsi qu'une buanderie complètent ce bien. À l'extérieur, le jardin fermé constituent un atout indéniable pour profiter de l'espace en toute tranquillité. Ce bien vous offrira un cadre de vie agréable au sein d'une commune dotée d'école maternelle et primaire, d'un collège, d'un accueil de loisirs et de divers associations. Les + Nettoyage toiture 2025 Projeté parking 2023 poêle à granules + Clim réversible 2022 Enrobé + isolation à 1 € 2020 + abri de jardin A 10 mn de Coutras et St Denis de pile 20mn de Libourne Contactez-nous pour que nous organisions ensemble la visite de, peut être, votre future maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Chauvel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914547203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.