Maison semi individuelle-93m²-4 chambres-cour Situé à proximité du stade Wancquet et à 900m du centre ville, venez découvrir cette maison semi mitoyenne de 93m², idéale pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un sas d'entrée donnant sur un ensemble salon séjour de 26m². La cuisine spacieuse et ouverte bénéficie d'une luminosité agréable grâce au puit de lumière et à l'accès vers l'extérieur. Elle est équipée et meublée, ce qui sera un atout appréciable pour les futurs acquéreurs. Un toilette indépendant ainsi qu'une salle de douche complète ce niveau. Au premier étage, une chambre de 14m² et une de 12m² passante qui permet l'accés au second étage. Le palier du deuxième étage dessert deux autres chambres de 8,20m² et 8,60m², parfait pour des enfants. Petit plus ? Un cour de 25m² exposé ouest pour profiter des beaux jours et un cabanon de jardin pratique pour le stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Lasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930539093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.