Maison louée de 76m² + 29m² de grenier aménagé, idéalement située proche de toutes commodités dans un quartier apprécié de la commune de Hautmont, à quelques minutes de la zone commerciale de Louvroil. Bien idéal pour investisseur à rentabilité immédiate avec bel agencement et belle luminosité. Il est composé d'une pièce de vie de 22m² environ, une vaste cuisine de 15m² + une arrière cuisine de 13m² environ, une salle d'eau avec douche italienne + wc. Egalement, 2 chambres de 12m² environ et 13m² environ. Un grenier aménagé en chambre de 30m² environ. Sans oublier, un extérieur agréable avec terrasse et jardin sur une parcelle de 127m² environ. Menuiseries double vitrages, toiture en bon état. N'hésitez pas pour plus de renseignement et visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Sider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 899897516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.