À la recherche d’une maison de plain-pied ? J’ai exactement ce qu’il vous faut ! Je vous invite à découvrir cette charmante maison d’environ 100 m², implantée sur un superbe terrain de 18,95 ares, située dans la commune de Hellimer, à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 8 minutes de Puttelange-aux-Lacs et 20 minutes de Saint-Avold et Sarreguemines. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour avec un accès direct vers l’extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau fonctionnelle et d’un WC séparé. Côté pratique, la maison dispose également d’un cellier, d'une buanderie attenante et d’un garage, offrant un confort de vie au quotidien. Un vrai plus : un excellent DPE B/A, garantissant performance énergétique et économies, grâce à des prestations de qualité. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un environnement paisible, un terrain clos, arboré et parfaitement entretenu, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une maison clé en main, rare sur le secteur. Contactez-moi sans tarder pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.