Maison lumineuse à fort potentiel – À 3 minutes de La Roche Bernard Située à seulement 2 km de la Petite Cité de Caractère de La Roche Bernard, cette maison offre un emplacement idéal, avec un accès rapide à la voie express ,entre Nantes et Vannes. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 40 m² avec cheminée insert, un dégagement, une buanderie, et un WC. Étage : Une salle de bain avec WC, un dressing, un couloir desservant 4 chambres (8,82 m², 8,05 m², 10,89 m², et 9,82 m²). Annexes : Deux garages, un atelier, et un assainissement individuel non conforme. Fibre optique Maison lumineuse, équipée de fenêtres récemment remplacées et d'une chaudière au fioul récente. Il y à également possibilité de faire 50 M² d'annexe. Idéal pour investisseurs : ce bien offre un fort potentiel pour créer deux logements A rénover Venez découvrir cette maison sans tarder ! Un projet qui s’adapte à vos besoins ! Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.