Maison de ville située dans un environnement calme !!! D'importants travaux ont déjà été réalisée en 2025 : - Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, plomberie, électricité, isolation, porte d'entrée, escalier et peintures, assainissement, VMC ( travaux réalisées par entreprise ). EN RDC : Pièce de vie avec cuisine 41 m2, WC À l’étage sur dalle béton : Vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bain. Un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire avec la possibilité de créer une suite parentale ou un espace de vie supplémentaire. Dépendance, terrasse et jardin clos bien exposé !! Possibilité de construire un garage sur un morceau du terrain. Quelques travaux sont à terminer, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts, matériaux de finitions fournis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Courtois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.