HESDIN-L’ABBÉ – MAISON 100 M² + 50 M² À AMÉNAGER – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN 1 726 M² À Hesdin-l’Abbé, dans un secteur très prisée, découvrez cette maison de caractère datant de 1940, parfaitement entretenue, offrant actuellement 100 m² habitables avec 50 m² supplémentaires restant à aménager, soit un très beau potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie composée d’une salle à manger lumineuse, d’un salon convivial et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. À l’étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Véritable atout : environ 50 m² supplémentaires restent à aménager. Cet espace offre de nombreuses possibilités selon votre projet : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ou autre espace de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain de 1 726 m², d’une terrasse et d’un grand sous-sol, dans un cadre préservé. Fibre optique, VMC, chauffage individuel et assainissement individuel complètent les prestations. Une maison familiale en très bon état, offrant déjà de beaux volumes et surtout un réel potentiel d’agrandissement grâce aux 50 m² restant à aménager. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Ozon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 941481426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.