Opportunité à ne pas manquer ! Charmante Maison mitoyenne de 105m² sur un terrain de 680m² à Hudimesnil Nichée au cœur de la campagne normande, cette charmante maison de 1900 offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 105m² répartie sur deux étages, cette maison pleine de caractère saura vous séduire par son potentiel et son emplacement idéal. Description des Pièces: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon / salle à manger lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, à aménager selon vos goûts, offre la possibilité de créer un espace fonctionnel et accueillant. Une salle de douche avec WC complète le RDC. A L'étage un double escalier dessert 3 chambres lumineuses. Les combles peuvent êtres aménagés. Description des Avantages -Beau terrain sans vis à vis de 680m² avec garage indépendant vous permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace détente... - Exposition : Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. - Belle Situation : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre une belle qualité de vie à ses habitants à proximité des commerces, des écoles et des plages. - Travaux de Rénovation* : Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et moderniser la maison selon vos goûts et besoins. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de maisons au charme d'antan, à rénover et à décorer à votre image. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison à Hudimesnil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 983022088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.