Nouvelle opportunité à saisir !!! Venez découvrir cette maison de plain-pied individuelle de 2022 d'une superficie d'environ 127 m² habitable, construite sur un sous-sol complet et édifiée sur une parcelle de 1539 m². Elle se compose ainsi : *Une pièce de vie d'environ 37 m² *Une cuisiné équipée d'environ 15 m² *3 chambres allant d'environ 12 à 14 m² avec dressing *Un bureau d'environ 5 m² *Une salle de bains d'environ 7 m² *Un cellier d'environ 8 m² *Un WC séparé Les caractéristiques de ce bien : *Un garage d'environ 19 m² entièrement carrelé avec porte de garage sectionnelle motorisée de 3 mètres *Un sous-sol complet *Menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques et coffre demi tunnel *Domotique *Pergola bioclimatique *Chauffage pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant *Adoucisseur d'eau *Robot tondeuse *Alarme *Dépendances *Portail motorisé *Assainissement autonome Nichée au milieu d'un joli petit village, cette maison ne demande qu'à accueillir ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 510492887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.