IZON - MAISON 120 M² - GARAGE - JARDIN Maison de plain-pied de 120 m² construite en 2003 sur un vaste terrain de 1 633 m², avec jardin et terrasse. Cette maison bien agencée se compose d'une entrée desservant un vaste séjour d'environ 40 m² et d'une cuisine indépendante de près de 15 m². Un couloir mène à trois chambres, chacune équipée d'un placard, ainsi qu'à une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Un bureau de 13 m² pouvant être aménagé en quatrième chambre et une buanderie viennent compléter l'espace intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse et d'un garage de 52 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de l'aménager selon vos envies. Assainissement : Tout-à-l'égout DPE C : Très bonne isolation Chaudière gaz à condensation installée en 2017 Double vitrage et fenêtres PVC Maison située en 3ème ligne Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 934770249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.