En Exclusivité - Maison T5 à rénover de 108 m² habitables sur terrain clos et arboré de 1 450 m² Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de type T5 offre un beau potentiel d’aménagement et d’agrandissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux avec cheminée et plafond cathédrale, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine / buanderie et un WC. À l'étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de coin détente, d'une salle de bains, et d’un second WC. Un sous-sol complet avec grand garage vient compléter le bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et équipée d’un chauffage électrique + cheminée avec insert. Prévoir travaux de rénovation pour remettre la maison au goût du jour. Agrandissement possible selon vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pascalis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 513850289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.