A VENDRE - Maison de plain-pied de 171 m2 avec jardin et piscine sur la commune de Jau-Dignac-et Loirac. A seulement 15 kms de Soulac-sur-Mer, découvrez cette maison spacieuse de 171 m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 171 m2 - Grand séjour de 45 m2 avec cheminée - Cuisine séparée de 21 m2 - 4 chambres d'environ 15 m2 - Salle de bain rénovée + une salle d'eau - Espace bureau - Double garage - Jardin de 400 m2 avec piscine semi-enterrée - Travaux à prévoir Localisation : Située à Jau-Dignac et Loirac, cette maison offre un environnement paisible, à proximité de l'estuaire de la Gironde et à 15 minutes des plages de Soulac-sur-Mer. Vous êtes intéressés ? Venez découvrir le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony ALLIX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487739419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.