Une maison Traditionnelle à Joigny avec Jardin, Garage, et Possibilité d'aménagement. À rénover, elle vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. La maison s'étend sur une surface de 78 m² habitables, avec un terrain de 1238 m², offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement extérieur. À l'intérieur, vous trouverez 5 pièces, dont 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et 1 toilette. L'espace de vie est à repenser, offrant la possibilité de créer un salon convivial, une salle à manger accueillante et une cuisine fonctionnelle selon vos désirs. La maison est équipée d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, garantissant ainsi votre tranquillité d'esprit au quotidien. De plus, elle offre la possibilité d'aménagements supplémentaires avec un sous-sol à exploiter si nécessaire. Située dans un quartier calme de Joigny, cette maison bénéficie d'un environnement propice à la détente et à la sérénité. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Laissez libre cours à votre imagination et venez visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.