* JOUY LE CHATEL * MAISON BOURGEOISE datant de 1800 – 5 PIÈCES – 150 m² – Jardin à l’abri des regards 535 M2 - PISCINE CHAUFFEE - CAVE TOTALE. DÈS L'ENTRÉE, le ton est donné : ESCALIERS sublimes, belles hauteurs sous plafond, poutres. L'ESPACE DE VIE, chaleureux & raffiné, équipé d'un Poêle à granules (2023) & d'une cheminée, beaucoup de cachet avec poutres préservées . L’ensemble s’ouvre sur une CUISINE * ARTHUR BONNET * parfaitement aménagée équipée en électroménagers , espace buanderie pouvant convenir aussi à une salle d'eau si besoin, l'accès direct à la terrasse et au jardin avec Piscine, WC suspendu séparé. CAVE TOTALE depuis l'entrée, répartie en cave à vins, atelier, chaufferie, le tout avec accès depuis le jardin un vrai plus pour bricoleurs et commodités. À L'ETAGE : Palier agréable, doté d'une échelle pour espace coin bureau ou chambre d'appoint, 3 AUTRES CHAMBRES, dont une avec accès aux combles aménagés de 35 M2 au sol IDEAL espace de jeux, home cinema, ... + autre espace 8 m2 environ. SALLE D'EAU RECENTE avec rangements et WC suspendu. COTE EXTERIEUR : SA PARCELLE ARBOREE & BIEN EXPOSEE PLEIN SUD DE 535 M2 ENVIRON clos de murs briards - SANS VIS A VIS, ainsi qu'une TERRASSE PAVÉE.. Accès à la cave. Stationnement à l'intérieur de la parcelle avec portail motorisé pratique PRESTATIONS : - DOUBLE VITRAGE PVC. _ ADOUCISSEUR _ POELE A GRANULES (2023) - ALARME - FIBRE OPTIQUE. - PISCINE CHAUFFEE 9 M X 4 M, LOCAL TECHNIQUE. Une maison de famille, à découvrir. À votre disposition pour plus de renseignements et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.