EXCLUSIVITÉ – JOUY-LE-MOUTIER – HAUTS PLATEAUX Dans un secteur recherché, découvrez cette maison de 159 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 419 m², avec 4 chambres et une dépendance aménagée de 34 m². La maison offre un bel espace de vie avec salon en contrebas, belle hauteur sous plafond, cheminée, ainsi qu’une grande cuisine dînatoire avec îlot central. Une buanderie complète ce niveau. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres de plain-pied avec une grande salle de bains, puis à l’étage 2 chambres supplémentaires avec mezzanine, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec douche à l’italienne. À l’extérieur, une véranda de 19 m², une terrasse bois d’environ 20 m² et un abri de jardin de 14 m² complètent l’ensemble. La dépendance de 34 m², actuellement aménagée en cuisine d’été et espace détente, offre de nombreuses possibilités : bureau, salle de sport, espace loisirs ou pièce pour recevoir. Cour privative avec stationnement pour 2 véhicules. Maison rénovée en 2009 et rafraîchie en 2025. Proximité écoles, commerces, transports, équipements sportifs et base de loisirs de Cergy-Pontoise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.