IDEAL INVESTISSEUR : Maison composée de deux logements entrées indépendantes , parfait pour un investissement locatif ou un projet multi-familial . APPARTEMENT REZ-DE-CHAUSSEE . * Kitchenette. * Salon / Séjour communiquant sur une terrasse côté jardin . * Une chambre . * Accès au jardin par intérieur de l'appartement . * Bénéficiant de deux caves . * Un garage indépendant d'environ 20 m² complète ce bien offrant un vrai atout en centre ville , situé à 20 m de la maison . * Jardin d'environ 290 m² avec cabanon en pierre . APPARTEMENT DE L'ETAGE : * Cuisine fermée . * Un salon . * Deux chambres . * Salle d'eau wc . CONCLUSION : Vous pouvez adapter l'aménagement selon vos besoins . Opportunité à ne pas manquer . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Taché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 519665020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.