Maison de plain-pied avec grand terrain, garage et fort potentiel Située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d’un village avec école, cantine et garderie, cette ancienne maison de village mitoyenne d’un côté offre une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image. Implantée sur un magnifique terrain d’environ 4 000 m², elle séduira les amateurs d’espace, de nature et de projets. Un intérieur à repenser selon vos envies Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux de 24 m², ouvert sur une grande terrasse de 44 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente avec vue dégagée sur le jardin. La cuisine ouverte prolonge un vaste salon au mur en pierre, apportant charme et authenticité à l’ensemble. La maison propose : -3 chambres, dont une suite parentale spacieuse de 21 m² avec salle de bains privative -Une seconde salle d’eau avec WC -Vie de plain-pied, pratique et confortable Travaux à prévoir – un vrai potentiel de valorisation Des travaux sont à envisager (électricité, huisseries, isolation, assainissement, mode de chauffage, placo-platre, cuisine et salles d’eau), offrant une opportunité rare de personnalisation complète et une valorisation intéressante du bien. Dépendances & annexes : un vrai plus -Grand garage de 24 m² avec mezzanine de 20 m² aménageable -Annexe de 18 m² au sol, avec combles aménageables : idéal pour créer un studio indépendant, un bureau ou un espace locatif Les points forts -Vie de plain-pied -Terrain d’environ 4 000 m² -Deux salles d’eau -Garage + mezzanine -Annexe aménageable -Environnement calme avec services à proximité Un bien rare pour les amoureux de rénovation, les familles ou les porteurs de projets, souhaitant créer une maison unique dans un cadre paisible. À découvrir sans tarder pour laisser libre cours à vos envies et imaginer votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 483 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.