Découvrez en exclusivité cette charmante maison familiale de plain-pied + dépendance avec rentabilité immédiate à L'Étang-Salé les Hauts. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, ainsi qu'un second espace de vie climatisé ouvrant sur une cuisine spacieuse entièrement équipée, offrant un beau potentiel d'aménagement. La maison dispose de 4 chambres, dont une climatisée, toutes bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur. Vous profiterez également d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. Véritable coup de cœur, les 3 terrasses invitent à la détente tout au long de l'année : la première accueille un spa/jacuzzi pour vos moments de détente, la seconde offre une agréable vue mer pour profiter des couchers de soleil, tandis que la troisième permet de partager de chaleureuses soirées autour du feu de bois. Côté stationnement, 2 places de parking viennent compléter ce bien pour garer vos véhicules en toute sécurité. Le plus rentabilité locative/investisseur : une annexe totalement indépendante de plus de 50 m², vendue louée, garantissant des revenus immédiats. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine et espace nuit, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage d'environ 20 m². Idéalement située dans un secteur prisé de L'Étang-Salé les Hauts, à moins de 7 minutes des commodités et à seulement 14 minutes de la route des Tamarins, cette maison réunit confort, tranquillité et potentiel d'investissement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Balleste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 931938013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.