BAISSE DE PRIX ! MAISON TRADITIONNELLE avec JARDIN arboré et grand GARAGE EMPLACEMENT IDÉAL - CENTRE VILLE de L'Isle-sur-la-Sorgue SPACIEUSE et LUMINEUSE - Construite en 1968 sur une parcelle de 516 m² à 5 minutes à pied de la gare, cette maison de plain-pied de 128 m² (220 m² au sol) dispose d'une très grande pièce à vivre. Le DOUBLE SALON-SÉJOUR est équipé d'une cheminée avec INSERT avec distribution d'air chaud ainsi que de la climatisation. La grande CUISINE INDÉPENDANTE fonctionnelle sera à réinventer selon vos envies. Côté nuit, vous trouverez 3 grandes chambres dont une équipée d'un DRESSING. Le bureau peut être utilisé pour le télétravail ou aménagé en chambre d’appoint. La salle de bain a été entièrement rénovée avec goût. Le plus : une grande BUANDERIE avec un deuxième coin cuisine, donnant accès à la CAVE. À l’extérieur, profitez d’un GRAND JARDIN avec FORAGE : - une agréable TERRASSE ombragée par un splendide mûrier platane centenaire ; - un espace jardin en terre, idéal pour créer un coin détente ou cultiver un potager. L'installation d'une piscine hors sol est possible (un emplacement prévu à cet effet est déjà installé). Un garage de 65 m2 complète l’ensemble. Cette maison offre un potentiel exceptionnel : elle nécessite quelques travaux de rénovation mais permet une personnalisation complète pour créer un véritable COCON à votre image. Côté confort, vous trouverez déjà : - Double vitrage - Climatisation (pièce à vivre et une chambre) - Fibre optique - VMC - Tout-à-l'égout conforme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Notarianni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 819389925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.