LA CHAPELLE-DES-MARAIS - MAISON - T5 - GARAGE - LUMINEUX Maison récente de 2021, située à La Chapelle-des-Marais, offre une construction sous garantie décennale aux bonnes finitions sur un terrain de 2 791 m² dans un cadre arboré. Ce bien est réparti sur 2 niveaux, elle conjugue confort moderne et luminosité grâce à ses expositions est et ouest. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 42 m², cœur de la maison, lumineux tout au long de la journée. Cet espace ouvert et bien dimensionné offre une belle fluidité de vie. Un dégagement d'entrée et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres aux volumes bien pensés : une chambre principale spacieuse de près de 17 m², adaptée pour une suite parentale, ainsi que 2 chambres fonctionnelles et lumineuses. Une salle de bain complète ce niveau et un WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur individuelle électrique, garantissant des performances énergétiques optimales et des charges maîtrisées. Un garage et un cabanon complètent les équipements de ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette réalisation récente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Epaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889818928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.