LA FARE‑LES‑OLIVIERS – MAISON PLAIN‑PIED – 167 m² – PISCINE 4 x 9 m – VUE EXCEPTIONNELLE – 4 PLACES DE PARKING – PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES – TRÈS BON ÉTAT – LUMINEUX Maison de caractère construite en 1982, idéalement exposée plein sud, implantée sur un terrain de 825 m². Cette villa plain‑pied de 167 m² offre un agencement fluide et fonctionnel, pensé pour le confort au quotidien. Rez‑de‑chaussée : Salon et séjour lumineux avec salle à manger attenante, ouvrant sur la terrasse orientée plein sud. Cuisine séparée. 3 chambres confortables, dont une suite avec dressing attenant. Bureau, idéal pour le télétravail. 2 salles d’eau et 2 WC. Nombreux rangements. Extérieur : Piscine 4 x 9 m au cœur du jardin, terrasse ensoleillée et vue exceptionnelle. Terrain bien entretenu de 825 m². 4 emplacements de parking. Équipements : Panneaux photovoltaïques installés. Climatisation réversible. Raccordement au tout‑à‑l’égout. Maison en très bon état, aucun travaux à prévoir. Localisation & commodités : Gare TGV d’Aix‑en‑Provence à 15 minutes. Aéroport Marseille Provence à 15 minutes. Écoles primaire et collège à 1 km. Arrêt de bus à 200 m. Commerces de proximité et marché local tous les samedis matin. Contactez‑moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison plain‑pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Millon Sainte-Clair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 349409573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.