A 3 min du centre ville de Saâcy sur marne et de l'arrêt de bus pour la Gare Saâcy/Nanteuil (Ligne P 45min de la gare de l'est) Découvrez cette maison séduisante de 100 m², parfaitement pensée pour offrir confort et modernité. Elle se compose de 3 chambres, d’une cuisine ouverte donnant sur un espace de vie traversant, ainsi que d’un salon très chaleureux, sublimé par sa cheminée, idéale pour vos soirées d’hiver. La maison a été entièrement rénovée après son diagnostic DPE. Les travaux de toiture et d'isolation, actuellement en cours, garantiront une performance énergétique optimale. Une pompe à chaleur AIR/EAU, installée cette année, vient compléter ces améliorations. Un nouveau DPE sera refait une fois les travaux achevés. Vous profiterez également d’une cave, d’un garage d’environ 20 m², ainsi que d’un charmant jardin de 210 m², parfait pour les beaux jours. Un bien rare, prêt à accueillir votre nouveau projet de vie. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Roggio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 511731580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.