LA FRANCHEVILLE - MAISON - T5 127M² - SOUS SOL - PARKING - SANS TRAVAUX - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Idéalement situé à La Francheville, cette maison plain-pied de 2003 séduit par son exposition plein sud, sa luminosité remarquable et son état irréprochable, sans travaux à prévoir. Avec ses 130 m² habitables répartis en 5 pièces, le bien s'organise de façon fluide et fonctionnelle dès l'entrée, qui distribue l'ensemble des espaces. Le vaste séjour, lumineux grâce à son orientation sud, offre un cadre de vie spacieux et convivial, adapté pour les moments en famille. La cuisine ouverte sur le séjour prolonge naturellement cet espace convivial et favorise une circulation agréable au quotidien. Les 3 chambres, toutes comparables en superficie — dont une chambre de 13,86 m² — sont lumineuses, calmes et bien proportionnées, offrant un confort appréciable pour toute la famille. Un dressing complète l'espace nuit, apportant une solution de rangement pratique et bien pensée. La salle de bain, soignée et spacieuse agrémente cette magnifique maison. La maison bénéficie d'équipements techniques de qualité : chauffage individuel au gaz naturel avec plancher chauffant et climatisation réversible, fibre optique, câble TV et raccordement au tout-à-l'égout. La terrasse de 25 m², exposée plein sud, prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Le terrain de 744 m² offre un bon espace extérieur, complété par un garage et une place de parking, pour un confort du quotidien optimal. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Tristant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 945301323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.