À vendre – Grange à rénover sur la commune de La Gimond (42), terrain de 1000 m², fort potentiel Située dans un environnement calme, cette grange de 100 m² au sol et 2 niveaux, avec une hauteur sous faîtage d’environ 7,5 mètres, offre un fort potentiel d’aménagement. Ce bien rare se trouve sur une parcelle de 1000 m², avec un accès facile et carrossé. Il est idéal pour un projet de rénovation ou une transformation en habitation de caractère. Le changement de destination en habitation à été fait et la découpe par un géomètre aussi. Caractéristiques principales : Surface : 100m² par niveau et une dépendance de 30 m2 Hauteur permettant la création d’un étage : Oui Terrain attenant : Oui – 1000 m² Toiture : à rénover Charpente : à revoir (devis disponible) Murs : en pierre Viabilisation : A faire, tout à l'égout possible Dépendances : oui Autres éléments : puits avec accès privatif Potentiel d’aménagement : Selon le PLU ou le certificat d’urbanisme : Changement de destination: Fait Projet idéal pour : résidence principale, résidence secondaire, gîte, atelier, investissement locatif ou touristique Environnement et commodités à proximité : Écoles à moins de 160 m Commerces de proximité et marché hebdomadaire Nombreux sentiers de promenade, zone verte ou environnement naturel Secteur paisible et attractif pour touristes ou familles Ce bien s’adresse aux amateurs de rénovation, aux artisans ou aux investisseurs à la recherche d’un projet original à fort potentiel dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534979778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.