LA GORGUE – MAISON DE 104 M² – 3 CHAMBRES – POSSIBILITÉ 4ᵉ CHAMBRE – JARDIN – 2 STATIONNEMENTS Située à La Gorgue, cette maison construite en 2008 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une belle exposition sud-ouest qui lui apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée. Développant 104 m² habitables, elle propose une distribution agréable et des espaces qui sauront s'adapter à différents modes de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie de plus de 42 m², regroupant séjour et cuisine dans un espace convivial et lumineux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. Autre véritable atout de cette maison : une pièce supplémentaire, anciennement destinée à un usage de garage et aujourd'hui aménagée en espace habitable. Cet espace offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : bureau pour le télétravail, espace dédié à une activité professionnelle, salle de loisirs ou encore possibilité de créer une quatrième chambre. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 346 m² avec jardin et terrasse exposés sud-ouest, parfaits pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement viennent également compléter les prestations de cette maison. Côté confort : Chauffage individuel au gaz naturel et poêle à granulés Radiateurs Fibre optique Exposition sud-ouest Une maison lumineuse et fonctionnelle qui saura séduire par sa polyvalence et ses possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez un espace de télétravail, une pièce dédiée à votre activité professionnelle ou une chambre supplémentaire, cette maison s'adapte à vos projets ! À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Petitprez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 832822571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.